# ADVANTA Real Estate GmbH Beratung. Konzeption. Realisierung. - Site: https://advanta-realestate.de/ ## Testbeitrag - Link: https://advanta-realestate.de/testbeitrag/ - Published: 2026-06-20T08:38:36+00:00 - Author: advantaRE ## Ausgangslage Die Immobilie befand sich seit Jahrzehnten im Familienbesitz unserer Klienten und wurde über lange Zeit selbst bewohnt. Entsprechend ausgeprägt war der emotionale Bezug zum Gebäude und insbesondere zur Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten. Die Maisonettewohnung über Erdgeschoss und erstes Obergeschoss war rund 50 Jahre selbtst genutzt und nach dem Auszug der Mieter längere Zeit leer. Der bauliche Zustand spiegelte diese Nutzung wider: ein verwinkelter Grundriss, kleinteilige Raumfolgen, abgenutzte Oberflächen sowie veraltete Küchen‑, Bad‑ und Elektrotechnik verdeckten den ursprünglichen Charakter der Wohnung. Ziel unserer Klienten war es, das vorhandene Potenzial freizulegen und die Wohnung wieder in ihrer architektonischen Qualität und Ruhe erlebbar zu machen, ohne ihren authentischen Charme zu verlieren. ![](https://advanta-realestate.de/wp-content/uploads/2026/05/pexels-aleksmagnusson- 2969030-1024x683.jpg) ![](https://advanta-realestate.de/wp-content/uploads/2026/05/pexels-aleksmagnusson- 2969030-scaled.jpg) ![](https://advanta-realestate.de/wp-content/uploads/2026/05/Gemini_Generated_Image_n8ugz4n8ugz4n8ug- scaled.png) ## Beauftragung und strategischer Ansatz Die Immobilie befand sich seit Jahrzehnten im Familienbesitz unserer Klienten und wurde über lange Zeit selbst bewohnt. Entsprechend ausgeprägt war der emotionale Bezug zum Gebäude und insbesondere zur Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten. Die Maisonettewohnung über Erdgeschoss und erstes Obergeschoss war rund 50 Jahre selbtst genutzt und nach dem Auszug der Mieter längere Zeit leer. Der bauliche Zustand spiegelte diese Nutzung wider: ein verwinkelter Grundriss, kleinteilige Raumfolgen, abgenutzte Oberflächen sowie veraltete Küchen‑, Bad‑ und Elektrotechnik verdeckten den ursprünglichen Charakter der Wohnung. Ziel unserer Klienten war es, das vorhandene Potenzial freizulegen und die Wohnung wieder in ihrer architektonischen Qualität und Ruhe erlebbar zu machen, ohne ihren authentischen Charme zu verlieren. Ziel unserer Klienten war es, das vorhandene Potenzial freizulegen und die Wohnung wieder in ihrer architektonischen Qualität und Ruhe erlebbar zu machen, ohne ihren authentischen Charme zu verlieren. ## Beauftragung und strategischer Ansatz Die Immobilie befand sich seit Jahrzehnten im Familienbesitz unserer Klienten und wurde über lange Zeit selbst bewohnt. Entsprechend ausgeprägt war der emotionale Bezug zum Gebäude und insbesondere zur Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten. Die Maisonettewohnung über Erdgeschoss und erstes Obergeschoss war rund 50 Jahre selbtst genutzt und nach dem Auszug der Mieter längere Zeit leer. Der bauliche Zustand spiegelte diese Nutzung wider: ein verwinkelter Grundriss, kleinteilige Raumfolgen, abgenutzte Oberflächen sowie veraltete Küchen‑, Bad‑ und Elektrotechnik verdeckten den ursprünglichen Charakter der Wohnung. ![](https://advanta-realestate.de/wp-content/uploads/2026/05/pexels-aleksmagnusson- 2969030-scaled.jpg) ![](https://advanta-realestate.de/wp-content/uploads/2026/05/pexels-aleksmagnusson- 2969030-1024x683.jpg) ![](https://advanta-realestate.de/wp-content/uploads/2026/05/pexels-aleksmagnusson- 2969030-scaled.jpg) ![](https://advanta-realestate.de/wp-content/uploads/2026/05/Gemini_Generated_Image_n8ugz4n8ugz4n8ug- scaled.png) ![](https://advanta-realestate.de/wp-content/uploads/2026/05/Gemini_Generated_Image_n8ugz4n8ugz4n8ug- scaled.png) ![](https://advanta-realestate.de/wp-content/uploads/2026/05/Gemini_Generated_Image_n8ugz4n8ugz4n8ug- scaled.png) ![](https://advanta-realestate.de/wp-content/uploads/2026/05/Gemini_Generated_Image_n8ugz4n8ugz4n8ug- scaled.png) ## Beauftragung und strategischer Ansatz Die Immobilie befand sich seit Jahrzehnten im Familienbesitz unserer Klienten und wurde über lange Zeit selbst bewohnt. Entsprechend ausgeprägt war der emotionale Bezug zum Gebäude und insbesondere zur Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten. Die Maisonettewohnung über Erdgeschoss und erstes Obergeschoss war rund 50 Jahre selbtst genutzt und nach dem Auszug der Mieter längere Zeit leer. Der bauliche Zustand spiegelte diese Nutzung wider: ein verwinkelter Grundriss, kleinteilige Raumfolgen, abgenutzte Oberflächen sowie veraltete Küchen‑, Bad‑ und Elektrotechnik verdeckten den ursprünglichen Charakter der Wohnung. Ziel unserer Klienten war es, das vorhandene Potenzial freizulegen und die Wohnung wieder in ihrer architektonischen Qualität und Ruhe erlebbar zu machen, ohne ihren authentischen Charme zu verlieren. Ziel unserer Klienten war es, das vorhandene Potenzial freizulegen und die Wohnung wieder in ihrer architektonischen Qualität und Ruhe erlebbar zu machen, ohne ihren authentischen Charme zu verlieren. ## Beauftragung und strategischer Ansatz Die Immobilie befand sich seit Jahrzehnten im Familienbesitz unserer Klienten und wurde über lange Zeit selbst bewohnt. Entsprechend ausgeprägt war der emotionale Bezug zum Gebäude und insbesondere zur Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten. Die Maisonettewohnung über Erdgeschoss und erstes Obergeschoss war rund 50 Jahre selbtst genutzt und nach dem Auszug der Mieter längere Zeit leer. Der bauliche Zustand spiegelte diese Nutzung wider: ein verwinkelter Grundriss, kleinteilige Raumfolgen, abgenutzte Oberflächen sowie veraltete Küchen‑, Bad‑ und Elektrotechnik verdeckten den ursprünglichen Charakter der Wohnung. Ziel unserer Klienten war es, das vorhandene Potenzial freizulegen und die Wohnung wieder in ihrer architektonischen Qualität und Ruhe erlebbar zu machen, ohne ihren authentischen Charme zu verlieren. ## Nutzungs- und Grundrissanalyse Die Immobilie befand sich seit Jahrzehnten im Familienbesitz unserer Klienten und wurde über lange Zeit selbst bewohnt. Entsprechend ausgeprägt war der emotionale Bezug zum Gebäude und insbesondere zur Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten. Die Maisonettewohnung über Erdgeschoss und erstes Obergeschoss war rund 50 Jahre selbtst genutzt und nach dem Auszug der Mieter längere Zeit leer. Der bauliche Zustand spiegelte diese Nutzung wider: ein verwinkelter Grundriss, kleinteilige Raumfolgen, abgenutzte Oberflächen sowie veraltete Küchen‑, Bad‑ und Elektrotechnik verdeckten den ursprünglichen Charakter der Wohnung. Ziel unserer Klienten war es, das vorhandene Potenzial freizulegen und die Wohnung wieder in ihrer architektonischen Qualität und Ruhe erlebbar zu machen, ohne ihren authentischen Charme zu verlieren. ## Sie möchten ein eigenes Projekt besprechen? Ob einzelne Räume oder ganze Gebäude: Wir beraten individuell und entwickeln Lösungen, die zu Ihren Anforderungen passen. Ein erstes Gespräch schafft Klarheit über die Ausgangssituation, Ihre Ziele und mögliche nächste Schritte. [ Kontakt aufnehmen ](https://advanta-realestate.de/testbeitrag/#) ## TEST - Link: https://advanta-realestate.de/test/ - Published: 2026-06-20T08:22:50+00:00 - Author: advantaRE ## Best of Houzz Award 2026 - Link: https://advanta-realestate.de/best-of-houzz-award-2026/ - Published: 2026-03-01T16:46:25+00:00 - Author: advantaRE ## Ausgezeichnet in der Kategorie Service Der Best of Houzz Award – präsentiert von Houzz Pro – würdigt herausragende Leistungen von Expertinnen und Experten aus den Bereichen Wohndesign und Bauwesen. ![](https://advanta-realestate.de/wp-content/uploads/2026/03/IG_Feed_Service-1024x1024. png) Wir freuen uns sehr über die Auszeichnung mit dem Best of Houzz Award 2026 in der Kategorie Service. Verliehen wird der Award von Houzz, einer der weltweit führenden Plattformen für Renovierung und Wohndesign. Aus mehr als drei Millionen aktiven Expertinnen und Experten in den Bereichen Renovierung, Design und Architektur wurden wir von der Houzz-Community ausgewählt. Der Best of Houzz Award wird jährlich in den Kategorien Design, Service und Fotografie vergeben. Die Auszeichnung im Bereich Service basiert unter anderem auf besonders positiven Kundenbewertungen und einer konstant hohen Kundenzufriedenheit. „Die Best of Houzz Awards sind ein Symbol des Vertrauens für Eigenheimbesitzer, die Experten für ihre Projekte auswählen“, sagt Liza Hausman, Vice President of Industry Marketing bei Houzz. Diese Auszeichnung bestätigt unseren Anspruch an Qualität, Service und persönliche Betreuung – und motiviert uns, unsere Leistungen kontinuierlich weiterzuentwickeln, um für unsere Kundinnen und Kunden stets das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. ## Unser erster Beitrag - Link: https://advanta-realestate.de/unser-erster-beitrag/ - Published: 2026-03-01T16:35:47+00:00 - Author: advantaRE ## Dies ist unser erster Beitrag Hier schreiben wir unseren ersten Testbeitrag, um zu schauen, ob alles gut klappt.